摘要：这篇文章主要介绍了公摊面积怎么算,需要的朋友可以参考下,如果你喜欢还可以浏览公摊面积怎么算的最新相关推荐信息。

很多朋友买了新房却不知道公摊面积如何计算，今天就给大家介绍一下如何计算公摊面积

方法

1、高层住宅公摊面积系数23%，公摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。

2、高层商品住宅楼

须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。

多功能高层住宅综合楼(商盟百科网chnore.com)

须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊：

3、计算分摊系数：

分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。

各套房的公用

分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。(商盟百科网chnore.com)

公摊系数计算：

公摊系数＝整栋楼的公用建筑面积÷整栋楼的套内面积之和。

4、整栋楼的公用建筑面积，由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。

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