买商铺须知的18个常识买铺子注意事项

摘要：这篇文章主要介绍了买商铺须知的18个常识买铺子注意事项,需要的朋友可以参考下,如果你喜欢还可以浏览买商铺须知的18个常识买铺子注意事项的最新相关推荐信息。

明明商铺的前景那么大，但为何有很多人在投资商铺的时候，竟然还亏本了，原因很简单，就是因为他们没有这方面的经验，不知道该如何购买商铺。若了解买商铺须知的18个常识、买铺子注意事项，也就知道怎样的商铺比较有潜力了，不会买错商铺，自然可以等到商铺升值的那一天。

买商铺须知的18个常识

查看五证，包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的商很有必要；

3、评估购房能力；

4、选，要注意看的朝向。

选楼层最好选中间层房屋；

6、多学习选房知识，关注好坏，房屋质量等干货。

7、根据自身所能承受的范围，作出合理买房决策；8、看，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

看房一定要综合考虑，不可片面。

10、看房子位置规划，紧跟城市发展的方向。(商盟百科网chnore.com)

11、看价格，比如：个人承受范围、交通状况、社区环境、结构等条件衡量价格；

12、小区环境，更是质量的体现。

13、避免极端层，顶层和底层不建议买。

远离设备层。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。

16、物业，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、注意购房定金，避免遭遇定金不退问题；

18、签认购书，条款要约定详细，条款内容约定要合法有效，要求商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。(商盟百科网chnore.com)

买铺子注意事项

第一，要选择居民、人口集中的地区。

通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。人气旺盛的地区有利于店铺的日常营运，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。买这样的商铺容易出租。

第二，要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类。

古语云：“一步差三市”，相差一步就有可能差三成的买卖，这跟人流动线有关。一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己不同的特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。

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